Hong Kong giảm lãi suất theo bước Fed
Cơ quan Tiền tệ Hong Kong (HKMA) vừa giảm lãi suất cơ bản thêm 25 điểm cơ bản xuống 4,5%, lần đầu tiên sau 9 tháng.
Động thái này đi theo quyết định của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), do đồng đô la Hong Kong được neo chặt vào USD trong biên độ 7,75–7,85.
Ông Eddie Yue Wai-man, Giám đốc điều hành HKMA, nhận định việc giảm lãi suất sẽ “tác động tích cực đến thị trường bất động sản và nền kinh tế của thành phố”, đồng thời nhấn mạnh các thị trường tài chính vẫn hoạt động ổn định.
Hong Kong Monetary Authority cuts base rate by 25 basis points to 4.50% as anticipated aligning with U.S. Federal Reserve action
— FinancialJuice (@financialjuice) September 17, 2025
Tác động đến bất động sản và triển vọng
Theo các chuyên gia, việc Fed và HKMA cùng hạ lãi suất có thể tạo lực đỡ cho thị trường nhà ở. Roen Yeung Ming-yee, Giám đốc cấp cao tại Centaline Property Agency, dự báo:
“Giá nhà được kỳ vọng sẽ tăng dần sau giai đoạn ổn định, khi thị trường đã chuẩn bị cho chu kỳ cắt giảm lãi suất của Mỹ. Khối lượng giao dịch cũng nhiều khả năng phục hồi”.
Tuy nhiên, một số nhà phân tích cảnh báo dư địa điều chỉnh lãi suất cơ bản ở Hong Kong khá hạn chế, do lãi suất vốn đã thấp và các ngân hàng thương mại có thể không cắt giảm mạnh theo Fed.
Quyết định của Fed và rủi ro phía trước
Trước đó, Fed đã giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm, đưa biên độ mới xuống 4,0–4,25% sau 5 cuộc họp giữ nguyên.
Ủy ban Thị trường Mở Liên bang (FOMC) bỏ phiếu 11-1 cho quyết định này và dự kiến có thể tiếp tục hai lần cắt giảm nữa trong năm nay.
Chủ tịch Fed Jerome Powell giải thích: “Các dấu hiệu suy yếu trên thị trường lao động cho thấy đã đến lúc cần cắt giảm lãi suất, sau nhiều tháng lo ngại lạm phát do thuế quan”.
Tuy nhiên, Fed cũng thừa nhận mức độ và tốc độ hạ lãi suất trong tương lai vẫn còn nhiều bất định, phụ thuộc vào diễn biến kinh tế Mỹ.
