Mỹ xem xét đưa tài sản tiền số vào tiêu chí vay mua nhà
Cơ quan quản lý nhà ở Mỹ nghiên cứu vai trò của tiền mã hóa
Cục Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ (FHFA) đang lên kế hoạch đánh giá việc sử dụng tài sản tiền số trong quá trình xét duyệt vay mua nhà, theo thông báo mới nhất của Giám đốc Bill Pulte trên mạng xã hội X hôm 24/6.
We will study the usage pf cryptocurrency holdings as it relates to qualifying for mortgages.
— Pulte (@pulte) June 24, 2025
Đây là lần đầu tiên một cơ quan quản lý cấp cao của Mỹ chính thức đề cập đến khả năng đưa Bitcoin, Solana và các tài sản kỹ thuật số vào tiêu chí đánh giá tín dụng.
FHFA hiện là cơ quan giám sát độc lập với các tổ chức tài chính nhà ở lớn như Fannie Mae, Freddie Mac và hệ thống ngân hàng cho vay thế chấp liên bang.
Dù chưa công bố chi tiết về cách tính giá trị tài sản kỹ thuật số, thông báo của FHFA cho thấy một sự thay đổi lớn trong cách hệ thống tài chính truyền thống tiếp cận thị trường tiền số.
Người đứng đầu FHFA là nhà đầu tư tiền số và ủng hộ Trump
Bill Pulte – cháu trai của người sáng lập Pulte Homes – nhậm chức Giám đốc FHFA vào tháng 3/2025 dưới đề cử của Tổng thống Donald Trump.
Ông từng tiết lộ nắm giữ Bitcoin và Solana trị giá từ 500.000 đến 1 triệu USD mỗi loại, cùng cổ phiếu của MARA – công ty khai thác Bitcoin lớn tại Mỹ.
Ngoài ra, Pulte còn đầu tư vào các cổ phiếu meme như GameStop, Tesla và các công ty liên quan đến YouTuber MrBeast.
Ông bước vào thị trường tiền mã hóa từ năm 2019 khi công khai mua 11 BTC và thường xuyên tặng crypto cho người theo dõi trên mạng xã hội.
Tín hiệu tích cực cho ngành crypto và thị trường nhà ở Mỹ
Việc một cơ quan như FHFA cân nhắc đưa tài sản kỹ thuật số vào tiêu chuẩn vay mua nhà được xem là một bước đột phá trong việc công nhận tính hợp pháp và ứng dụng của crypto trong kinh tế thực.
Động thái này phản ánh quan điểm cởi mở hơn với tiền mã hóa dưới thời chính quyền Trump, đồng thời có thể tạo điều kiện để hàng triệu người Mỹ có thêm lựa chọn tài chính khi tiếp cận khoản vay mua nhà trong tương lai gần.
Không còn là thử nghiệm: Texas đã chính thức hóa Bitcoin trong kho dự trữ!
